臺南市善化區東勢寮179號
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.6 萬/坪 × 62.75 坪
權狀坪數62.75 坪
主建物55.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.75 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪62.75 坪
土地坐落 東勢寮段二小段 1205-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.3
東勢寮中位 20.4
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 5%比東勢寮中位 低 33%比善化區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。