臺南市善化區東勢寮179號
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 13.4 萬/坪 × 62.62 坪
權狀坪數62.62 坪
主建物59.69 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.62 坪
└ 主建物 59.69 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪62.62 坪
土地坐落 東勢寮段二小段 1205-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.3
東勢寮中位 20.2
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 6%比東勢寮中位 低 34%比善化區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。