臺南市東區崇明路268號
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 3.1 萬/坪 × 583.89 坪
權狀坪數583.89 坪
主建物583.89 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 583.89 坪
└ 主建物 583.89 坪
土地持分 105.09 坪
0 坪583.89 坪
土地坐落 竹篙厝段 2098 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 13.1
崇明路中位 16
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 76%比崇明路中位 低 81%比東區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：權利人共2位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。