臺南市東區裕農路661巷8之2號3F/5F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 9.3 萬/坪 × 8.42 坪
權狀坪數8.42 坪
主建物5.53 坪
公設比26.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.42 坪
└ 主建物 5.53 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪8.42 坪
土地坐落 精忠段 515 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.4
裕農路中位 16.5
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 11%比裕農路中位 低 44%比東區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。