臺南市永康區復國二路100巷5號6F/7F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.3 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物22.92 坪
公設比38.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 永華段 367 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14.8
復國二路中位 14.3
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 10%比復國二路中位 高 14%比永康區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。