臺南市永康區復國二路100巷5號4F/7F
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 27.3 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物22.04 坪
公設比26.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 永華段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 14.8
復國二路中位 14.2
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 84%比復國二路中位 高 92%比永康區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
+0%
2026 年推估917 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 1F/7F 3房2廳2衛 · 36.76 坪 35.2 萬/坪總 1,188 萬 2024-06-10 2F/7F 2房2廳1衛 · 32.9 坪 31.5 萬/坪總 1,036 萬 2022-11-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 25.1 萬/坪總 1,060 萬 2017-10-06 4F/7F 2房2廳2衛 · 33.75 坪 15.7 萬/坪總 530 萬 2017-08-09 6F/7F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 16.3 萬/坪總 670 萬 2016-02-02 5F/7F 2房1廳1衛 · 32.9 坪 13.7 萬/坪總 450 萬 2013-10-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.04 坪 13.9 萬/坪總 571 萬 2013-09-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 15.5 萬/坪總 626 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。