臺南市安平區育平路166號10F/13F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 10.5 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物29.1 坪
公設比21%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 金華段 104-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.1
育平路中位 15.5
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 13%比育平路中位 低 32%比安平區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。