臺南市東區崇德四街9號5F/5F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.7 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物27.28 坪
公設比10%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 竹篙厝段 1519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.9
崇德四街中位 16.8
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 2%比崇德四街中位 低 36%比東區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。