臺南市永康區中華西街122巷45號1F/5F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.8 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物17.77 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 六甲頂段 1148 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 18.1
中華西街中位 12.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 29%比中華西街中位 高 0%比永康區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。