臺南市永康區中華西街122巷45號4F/5F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.7 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物20.18 坪
公設比26.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 六甲頂段 1148 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 18.1
中華西街中位 12.8
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 41%比中華西街中位 低 16%比永康區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。