臺南市中西區大智街63號6F/7F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 367 萬 2.2 萬/坪 × 170.34 坪
權狀坪數170.34 坪
主建物81.8 坪
公設比41.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 170.34 坪
└ 主建物 81.8 坪
└ 公設等 88.54 坪
0 坪170.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 10.2
大智街中位 11.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 78%比大智街中位 低 81%比中西區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：仁愛之家土地
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。