臺南市中西區正興街24號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 15 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物10.42 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 0.26 坪
土地持分 1 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 中正段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
正興街中位 14.1
中西區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比正興街中位 高 6%比中西區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。