臺南市永康區中華路58巷68號1F/12F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 12.2 萬/坪 × 74.67 坪
權狀坪數74.67 坪
主建物47.49 坪
公設比36.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 74.67 坪
└ 主建物 47.49 坪
└ 公設等 27.18 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪74.67 坪
土地坐落 中興段 498 地號
價格拆解
成交總價912 萬
扣車位後房價912 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.1
中華路中位 13.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比中華路中位 低 12%比永康區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。