臺南市永康區中華路349號5F/17F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 6.1 萬/坪 × 90.33 坪
權狀坪數90.33 坪
主建物60.07 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 90.33 坪
└ 主建物 60.07 坪
└ 公設等 30.26 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪90.33 坪
土地坐落 兵北段 135 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 10.7
中華路中位 13.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 43%比中華路中位 低 56%比永康區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層5F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。