臺南市安平區永華路二段379號19F/19F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,762 萬 21.7 萬/坪 × 191.91 坪
權狀坪數191.91 坪
主建物107.43 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 191.91 坪
└ 主建物 107.43 坪
└ 公設等 84.48 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪191.91 坪
土地坐落 新南段 80 地號
價格拆解
成交總價3,762 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,492 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 18.6
永華路二段中位 24.6
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 高 17%比永華路二段中位 低 12%比安平區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）698 萬
貸款（8 成）2,794 萬
每月月付104,659 元
30 年總利息974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。