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臺南市安平區華平路21巷18弄49號4F/6F

2012-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 170 萬 4.7 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物21.99 坪
公設比29.2%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 36.31 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪36.31 坪

土地坐落 金華段 122-6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 9.9
華平路中位 15.8
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 53%比華平路中位 低 70%比安平區 2012 年中位 低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。