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臺南市安平區華平路21巷18弄49號3F/6F

2013-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 128 萬 3.3 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物21.99 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 38.38 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪38.38 坪

土地坐落 金華段 122-6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 9.9
華平路中位 15.8
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 67%比華平路中位 低 79%比安平區 2013 年中位 低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。