臺南市永康區永平街56巷2號4F/18F
2023-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 18.5 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物25.49 坪
公設比22.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1290-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 11.5
永平街中位 12.1
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 61%比永平街中位 高 53%比永康區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交735 萬
-3%
2026 年推估716 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。