臺南市永康區永平街56巷2號17F/18F
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.9 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物23.78 坪
公設比35.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1290-3 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 11.5
永平街中位 12
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 47%比永平街中位 高 41%比永康區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交790 萬
+0%
2026 年推估790 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：停車車位編號:B1F-23號機車車位編號:B2F-680號
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。