臺南市東區自由路三段243號8F/10F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.7 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物15.23 坪
公設比32.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 15.23 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 虎尾寮段 478-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.7
自由路三段中位 18.8
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 7%比自由路三段中位 低 27%比東區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。