臺南市新營區信義街10之4號4F/5F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 5.9 萬/坪 × 11.09 坪
權狀坪數11.09 坪
主建物8.27 坪
公設比21.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.09 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪11.09 坪
土地坐落 民權段 155 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 11.9
信義街中位 8.6
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 50%比信義街中位 低 31%比新營區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。