臺南市新營區信義街10之4號4F/5F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 5.4 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物8.27 坪
公設比21.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪11.08 坪
土地坐落 民權段 176 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 11.9
信義街中位 8.6
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 低 55%比信義街中位 低 37%比新營區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。