臺南市東區崇德十一街45號
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.3 萬/坪 × 54.31 坪
權狀坪數54.31 坪
主建物42.8 坪
公設比18.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.31 坪
└ 主建物 42.8 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪54.31 坪
土地坐落 竹篙厝段 3180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.9
崇德十一街中位 13.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 36%比崇德十一街中位 低 40%比東區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。