臺南市北區公園南路360號13F/25F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 12.9 萬/坪 × 26.07 坪
權狀坪數26.07 坪
主建物16.99 坪
公設比30.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.07 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪26.07 坪
土地坐落 立人段 52 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.8
公園南路中位 18.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 1%比公園南路中位 低 30%比北區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。