臺南市安平區國平路587號7F/14F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 11.9 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物21.5 坪
公設比39.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 金華段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.2
國平路中位 13.1
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 16%比國平路中位 低 9%比安平區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。