臺南市安平區郡平路188號10F/17F
2013-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 276 萬 8.7 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物21.34 坪
公設比23.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 金華段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.4
郡平路中位 14.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 24%比郡平路中位 低 39%比安平區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。