臺南市永康區中山東路218巷23弄33號4F/5F
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.4 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物20.03 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 1.21 坪
0 坪21.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 7.9
中山東路中位 16.2
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 19%比中山東路中位 低 42%比永康區 2023 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交200 萬
+0%
2026 年推估199 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：南工段141地號；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。