臺南市永康區中山東路218巷23弄33號4F/5F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.5 萬/坪 × 21.14 坪
權狀坪數21.14 坪
主建物15.35 坪
公設比13.4%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.14 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 5.79 坪
0 坪21.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 7.9
中山東路中位 16.3
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 8%比中山東路中位 低 48%比永康區 2026 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地係仁愛之家所有，僅移轉租賃權。；建物坐落地號：南工段141地號；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。