臺南市東區東光路二段36巷31號2F/5F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10.8 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物32.62 坪
公設比18.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 東光段 287-77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
東光路二段中位 15
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東光路二段中位 低 28%比東區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。