臺南市東區東光路二段36巷31號5F/5F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 4.1 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物31.06 坪
公設比20.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 東光段 287-77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 10.8
東光路二段中位 15
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 62%比東光路二段中位 低 73%比東區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。