臺南市安平區育平路212號8F/17F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 16.1 萬/坪 × 57.29 坪
權狀坪數57.29 坪
主建物31.64 坪
公設比35.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.29 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪57.29 坪
土地坐落 金華段 87 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 11.2
育平路中位 15.5
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 44%比育平路中位 高 4%比安平區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：成交總價內含車位之買賣價車位買賣價成交價為新台幣捌拾萬元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。