臺南市安平區育平路212號14F/17F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 21.2 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物14.7 坪
公設比20.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 金華段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 11.2
育平路中位 15.5
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 89%比育平路中位 高 37%比安平區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。