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臺南市永康區大橋五街127號6F/6F

2013-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 138 萬 7.4 萬/坪 × 18.55 坪
權狀坪數18.55 坪
主建物11.69 坪
公設比28%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 18.55 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪18.55 坪

土地坐落 六甲頂段 416 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.8
大橋五街中位 12.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 37%比大橋五街中位 低 40%比永康區 2013 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2025-05-26 6F/6F 2房1廳1衛 · 18.55 坪 17.8 萬/坪總 330 萬 2019-02-12 5F/6F 2房1廳1衛 · 18.55 坪 7.3 萬/坪總 135 萬 2018-11-10 6F/6F 2房2廳1衛 · 18.55 坪 11.8 萬/坪總 218 萬 2017-04-13 6F/6F 2房2廳1衛 · 18.55 坪 11.8 萬/坪總 218 萬 2016-01-20 1F/6F 2房2廳1衛 · 21.86 坪 12.8 萬/坪總 280 萬 2012-10-19 1F/6F 2房1廳1衛 · 21.86 坪 10.1 萬/坪總 220 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。