臺南市安平區建平十街37號8F/8F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 644 萬 13.6 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物41.8 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 41.8 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 新南段 28-2 地號
價格拆解
成交總價644 萬
扣車位後房價644 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
建平十街中位 14.1
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比建平十街中位 低 4%比安平區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）515 萬
每月月付19,301 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。