臺南市永康區復國路87巷23號5F/9F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.8 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物26.4 坪
公設比32.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 27.9 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 永興段 147-24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.9
復國路中位 17.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 1%比復國路中位 高 3%比永康區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。