臺南市中西區和緯路五段85號9F/24F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,525 萬 26.8 萬/坪 × 140.84 坪
權狀坪數140.84 坪
主建物69.3 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 140.84 坪
└ 主建物 69.3 坪
└ 公設等 71.54 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪140.84 坪
土地坐落 頂美段 1508 地號
價格拆解
成交總價3,525 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價3,335 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 25.6
和緯路五段中位 25.9
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 5%比和緯路五段中位 高 3%比中西區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）667 萬
貸款（8 成）2,668 萬
每月月付99,954 元
30 年總利息930 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。