臺南市安平區郡平路181號5F/14F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 9.7 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物26.04 坪
公設比34.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 金華段 104 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.8
郡平路中位 14.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 18%比郡平路中位 低 32%比安平區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。