臺南市北區長榮路五段276巷10號4F/5F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.3 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物20.21 坪
公設比10.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 康祥段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.8
長榮路五段中位 14.2
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 5%比長榮路五段中位 低 35%比北區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。