臺南市北區文賢路1122巷23號2F/5F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.1 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物22.97 坪
公設比25.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 文元段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.5
文賢路中位 20.6
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 2%比文賢路中位 高 2%比北區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。