臺南市安南區安富街145號
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 6.6 萬/坪 × 75.55 坪
權狀坪數75.55 坪
主建物45.72 坪
公設比35.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 75.55 坪
└ 主建物 45.72 坪
└ 公設等 29.83 坪
土地持分 26.97 坪
0 坪75.55 坪
土地坐落 溪東段 1189-20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 17.2
安富街中位 19.4
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 62%比安富街中位 低 66%比安南區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。