臺南市安平區平豐路236巷22號4F/6F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.7 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 金城段 52 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.7
平豐路中位 18.6
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 26%比平豐路中位 低 53%比安平區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-03 3F/6F 3房2廳1衛 · 32.49 坪 18.6 萬/坪總 605 萬 2024-11-13 5F/6F 3房2廳1衛 · 24.22 坪 25.6 萬/坪總 620 萬 2023-08-14 6F/6F 2房2廳1衛 · 32.01 坪 22.2 萬/坪總 710 萬 2022-04-09 6F/6F 3房2廳1衛 · 32.01 坪 16.3 萬/坪總 521 萬 2021-05-20 3F/6F 3房2廳1衛 · 24.29 坪 18.9 萬/坪總 460 萬 2020-06-30 3F/6F 3房2廳1衛 · 25.1 坪 13.2 萬/坪總 330 萬 2019-12-08 5F/6F 2房2廳1衛 · 31.35 坪 11.4 萬/坪總 358 萬 2019-12-05 3F/6F 3房2廳1衛 · 32.49 坪 12.3 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。