臺南市中西區民權路三段338號7F/7F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.6 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物19.25 坪
公設比18.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 協進段 994 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.9
民權路三段中位 12.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 11%比民權路三段中位 低 15%比中西區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。