臺南市安平區郡平路454號12F/12F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.8 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物26.67 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 金城段 46-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.5
郡平路中位 14.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 16%比郡平路中位 低 38%比安平區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。