臺南市永康區崑山街21巷19號3F/6F
2017-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 10.5 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物21.21 坪
公設比22.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 大灣段 7992 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.1
崑山街中位 18.1
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 13%比崑山街中位 低 42%比永康區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。