臺南市南區新興路461巷10弄24號5F/5F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 4.6 萬/坪 × 14.13 坪
權狀坪數14.13 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.13 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪14.13 坪
土地坐落 日新段 217 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 13.5
新興路中位 11.8
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 66%比新興路中位 低 61%比南區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。