臺南市南區新興路461巷10弄24號
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 11.1 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物24.56 坪
公設比6.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 日新段 217 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.5
新興路中位 11.7
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 18%比新興路中位 低 5%比南區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。