臺南市新營區富強街52巷27號2F/5F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.1 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物19.66 坪
公設比25.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 19.66 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪29.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.1
富強街中位 12.6
新營區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 9%比富強街中位 高 99%比新營區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣權利範圍含屋內現有家具家電。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。