臺南市新營區富強街52巷27號5F/5F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.7 萬/坪 × 42.93 坪
權狀坪數42.93 坪
主建物24.54 坪
公設比25.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.93 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪42.93 坪
土地坐落 復興段 737 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 23.1
富強街中位 12.7
新營區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 7%比富強街中位 高 94%比新營區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。