臺南市北區長榮路五段330號
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 20.6 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物34.2 坪
公設比24.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 34.2 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 實踐段 282 地號
價格拆解
成交總價995 萬
扣車位後房價995 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
長榮路五段中位 14.2
北區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比長榮路五段中位 高 45%比北區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。