臺南市北區長榮路五段330號12F/13F
2012-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.1 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物26.21 坪
公設比31.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 實踐段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 20.6
長榮路五段中位 14.2
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 61%比長榮路五段中位 低 43%比北區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。